+7 (3952) 77-97-01 +7 (964) 358-48-27 |
||||||
|
Поиск недвжимости |
Хотели бы Вы уехать жить в другую страну? |
||||
Россия / ИркутскВремя: 11:50:11 27.01.11 |
Недвижимость в Испании: ликвидно, комфортно, престижноРодина Пикассо и Дали, страна Дон-Кихота, корриды, солнечных пляжей и прекрасных вин. Самая южное государство Европы, которому принадлежат Канары и Балеары... Конечно, это ещё не всё, что мы знаем об этой прекрасной стране, и далеко не полный перечень причин, по которым многие стремятся купить недвижимость в Испании. Хороший климат, много солнечных дней в году, Средиземное море, развитая инфраструктура и хорошие политические и экономические условия - благодаря этому недвижимость в Испании имеет больший приоритет, чем другая зарубежная недвижимость. Не останется в накладе и тот, кто приобретает квартиру, дом в Испании, виллу на побережье просто для инвестиций и сохранения своего капитала. Недвижимость за рубежом вызывает всё больший интерес в России. По покупкам зарубежной недвижимости российскими гражданами в сравнении с другой недвижимостью Европы, безусловно, лидирует испанская недвижимость. И это не удивительно — цены на недвижимость в Испании на порядок ниже, чем в других западноевропейских государствах, а с недвижимостью в Москве даже сравнивать не приходится. Многие россияне уже купили себе виллы в Испании. Прошли те времена, когда приобрести недвижимость в Испании могли себе позволить единицы россиян. Достаточно иметь 80-90 тысяч евро, и апартаменты Вашей мечты на Средиземном море становятся явью. При этом испанская недвижимость на побережье ежегодно дорожает. Хотелось бы остановиться на важном моменте, что вся недвижимость в Испании, как новая, так и на вторичном рынке, продаётся с чистовой отделкой, полностью оснащённой кухней с современной бытовой техникой. Покупка недвижимости в Испании становится не только престижной, но и выгодной с финансовой точки зрения. На протяжении десяти лет дома, квартиры в Испании скупают жители Германии, Великобритании, скандинавских стран. Тёплое море, ласковое солнце, добродушный народ, умеренные цены даже на элитную недвижимость в Испании (по сравнению с другими странами Европы), небольшие налоги на покупку недвижимости в Испании, простая процедура оформления, скромные расходы на содержание своей недвижимости — вот основные критерии выбора в пользу Испании. Банки Испании без проблем дают кредит на покупку недвижимости до 70% от стоимости под ставку 4-5% годовых сроком до 30 лет. Немаловажное значение имеет географическое расположение Испании. Из Москвы до городов Испании 5 часов лёта, как на чартерных рейсах, так и на регулярных авиарейсах. Выбор авиакомпаний огромен, как российских так и зарубежных, при этом цены вполне умеренные, перелёт по маршруту Москва-Барселона-Москва обойдётся примерно в 600 евро на человека. Самые дорогая и самая дешевая недвижимость в Испании Существуют пять столиц автономных областей Испании, где квартиры стоят очень дорого. В этих городах цены на жилье превышают среднюю стоимость недвижимости в Испании, которая составляет 2.516 евро/м2. Это Барселона, Мадрид, Сан Себастиан, Виктория и Бильбао, где стоимость квартиры составляет соответственно 3.700, 3.629, 3.585, 3.013 и 2.842 евро/м2. С другой стороны жилищный сектор насчитывает несколько городов Испании, где покупка недвижимости обходится гораздо дешевле. Так, например, в городах Паленсия, Замора, Куэнка, Понтеведра, Луго и Бадахос цена квартиры составляет 1.480, 1.455, 1.412, 1.304,1.268 и 1.263 евро/м2 соответственно. Наибольшее повышение цен на рынке недвижимости в Испании зарегистрировано в Леиде (17%), Валенсии (16,5%), Корунии (16,2%), в то время как наименьшее увеличение стоимости отмечено в Памплоне (6,5%), Сан Себастиане (6,8%) и Виктории (7,4%). По данным Общества по оценке рынка недвижимости в Испании (TINSA) средняя стоимость нового жилья продолжает расти. Цены будут расти с меньшей скоростью в муниципальных округах, располагающих большим количеством земель под строительство. Что касается строительства нового жилья, оно продолжает расти, за исключением строительства в центре городов, что зависит от увеличения цен на землю в центре. Недвижимость в Испании может быть приобретена как на частное лицо, так и на юридическое. Иностранцы без всяких ограничений могут приобретать недвижимость как жилую, так и коммерческую. Преимущества недвижимости в Испании 1. Испания — это страна с очень высоким уровнем жизни. Здесь действуют различные социальные программы для граждан. Покупая недвижимость в Испании, Вы получаете годовую Шенгенскую визу для вашей семьи с правом пребывания в Испании до полугода в любое удобное для вас время, но не более 90 дней подряд. Факт покупки, какого либо объекта недвижимости в Испании: играет немаловажное значение при получении вида на жительство в этой стране. 2. Испания также хороша для развития собственного бизнеса. Инвестируя в коммерческую недвижимость Испании, Вы можете быть уверены в том, что сделали выгодное капиталовложение. В Испании независимо от национальности, каждое физическое или юридическое лицо может заняться оформлением, купли, продажи недвижимости, равно как и другими товарами, может основать акционерное общество, быть акционером и председателем этого общества. В Испании очень развит туристический и, соответственно, гостиничный и ресторанный бизнес. Купленную недвижимость можно в дальнейшем сдавать в аренду и это тоже принесет вам несомненную прибыль. 3. Возможность отдыхать в лучших уголках Средиземноморья и Атлантики, находясь при этом у себя дома — в Испании, делают покупку домов, вилл и квартир в Испании таким желанным и ценным событием в жизни. Традиционно любимая многими страна, понятный и близкий нам менталитет её жителей не оставляют сомнений в полезности такого приобретения. 4. Недвижимость в Испании становится все более популярной. Покупка недвижимости в Испании — ликвидное вложение денег, ежегодный рост цен на испанскую недвижимость будет продолжаться. Аренда жилой недвижимости в Испании с каждым годом становиться все более популярной, ведь это отличный способ почувствовать себя владельцем роскошного дома, виллы или апартаментов без затрат на покупку. Аренда роскошного жилья даст Вам возможность насладиться отдыхом у моря на самых популярных пляжах Испании. Вы приятно удивитесь той легкости, с которой Вы становитесь арендатором и порадуетесь свободе, так как Вам не придется просыпаться в положенные часы, что бы не опоздать к завтраку. У Вас появиться собственный бассейн, эксклюзивный вид на морские и горные пейзажи, а так же индивидуальный распорядок дня. Вы можете самостоятельно выбирать стоимость недвижимости, взятой в аренду в зависимости от ее типа, срока аренды, близости к мору и т.д. для примера проживание в арендованном жилье обойдется от 100 евро на 4 человек, а в гостинице от 50 евро с человека. Все объекты недвижимости, предоставленные, в аренду полностью оборудованы техникой и меблированы. Стоит один раз побывать в Испании, и она больше не отпустит Вас. |
Новости16.12.2009 Испания
За время своего грядущего председательства в ЕС, которое стартует 1 января 2010 года, Испания собирается облегчить россиянам визовый режим. |
||||
|