Прекрасный средиземноморский климат и высокий уровень жизни, практически нулевой уровень преступности и отсутствие налогов на недвижимость делают эту крошечную европейскую страну весьма интересной для покупки жилья. К достоинствам Мальты также можно отнести относительно хорошую транспортную доступность и возможность обучать детей в местных образовательных учреждениях.
Иностранцы вполне могут приобретать недвижимость на Мальте. Однако для граждан стран, не входящих в Евросоюз, в том числе и России, требуется получить разрешение от Министерства финансов Мальты. Для иностранцев установлен минимальный порог стоимости различных объектов, по которой их можно приобретать. Также потребуется доказать наличие необходимой суммы на банковском счету в мальтийском банке.
Наиболее доступная в финансовом плане недвижимость – это апартаменты. Нередко они на Мальте продаются с полной отделкой, мебелью и кондиционером. Наиболее комфортные для проживания апартаменты расположены в жилых комплексах. Такие комплексы могут находиться недалеко от моря или в удалении, в престижных районах столицы или в совсем небольшом населенном пункте.
Особый тип объектов – это дома. Практически каждый из них выстроен в своем стиле. Интерьеры также не похожи друг на друга, и «начинка» дома может быть выполнена хоть в духе Средневековья. Допустим, вас интересует наиболее роскошная недвижимость на Мальте. Вы легко найдете такие объекты – с множеством комнат, внутренних лестниц, террасами, собственным садиком, бассейном и, если хотите, каминным залом.
Мальта – это страна курортной недвижимости. Из-за небольших ее размеров, даже если вы приобрели жилье отнюдь не на берегу, отовсюду можно достаточно быстро добраться до моря.
Крупнейший остров архипелага, как и сама страна, носит имя Мальта. Недвижимость здесь можно приобрести, например, в столице – Валлетте. Однако хотя город и является столицей, сам по себе он крошечный. Здесь расположен единственный в стране университет. Поэтому если вас интересуют дома и квартиры на Мальте на время обучения здесь ваших детей, стоит обратить внимание именно на Валлетту. Или, наоборот, в столице можно приобрести недвижимость для сдачи. Туристам будет особенно интересна аренда квартир – Мальта является достаточно популярным туристическим направлением и после покупки недвижимости вы сможете получать стабильный доход.
А если вы твердо решили приобрести недвижимость в этой стране, но еще не определились с объектом, то для вас самих решением может стать аренда. Мальта предлагает множество квартир и домов для этих целей.
Остров Гоцо (Гозо) – это тоже Мальта. Недвижимость здесь может быть интересна для более спокойного отдыха. Здесь не так оживленно и значительно больше зелени, чем на главном острове архипелага.
Дополнением к покупке недвижимости в этой стране является шенгенская виза. Мальта, таким образом, становится настоящим «вторым домом» за рубежом, поскольку вы получаете возможность многократного въезда на ее территорию.
На Мальте высокий уровень жизни и цены на недвижимость соответствующие. Здесь вряд ли удастся найти достойный объект по бросовым ценам, но, по европейским меркам, они здесь все же далеко не самые высокие.
Недвижимость на Мальте уже давно пользуется популярностью у иностранцев. В кризис ситуация на рынке несколько осложнилась, однако в будущем ожидается восстановление утраченных позиций.
